新加坡发展商将与万科联手大量收购内地零售商场

新加坡发展商嘉德置地（CapitaLand）昨天与中国最大的房地产发展商万科企业（China Vanke）签署合作协议，增加其未来零售商场资产和进一步壮大嘉德置地在中国零售市场中的地位。

　　根据协议，嘉德置地的子公司嘉德商用产业（CapitaLand Retail）将负责规划万科已完工和正在发展的住宅城镇项目中的零售商场项目。双方将一同开发这些项目， 或在未来时机成熟时进行收购，同时在日后在中国开发的新住宅城镇项目中，维持这个合作关系。

　　这项协议预计将提升中国住宅城镇发展项目的水平，以达到国际城镇发展项目的水准。双方希望在住宅城镇发展项目中把住宅和零售的部分融合在一起，让住户能便利地享受到购物、娱乐和餐饮的设施，提高他们的生活素质。

　　嘉德置地集团总裁廖文良说：“这是项互惠互利的协议，显示万科企业对于我们的零售商场发展和管理能力深具信心，而在这些住宅城镇有我们的零售商场，将能提高住户的生活素质，以及加强这类发展项目的吸引力。”

　　万科企业股份有限公司目前是中国最大的住用房地产发展商，去年营收达到人民币（下同）212亿3000万元（42亿5000万新元）。截至去年底，公司总资产及净资产分别为485亿和148亿8000万元。公司董事总经理郁亮表示，通过与嘉德置地的合作，将可为旗下零售商场注入专业管理，从而提升城镇内住宅单位的价值。