孔子说:"仁者行五德于天下,恭宽信敏惠", 孟子说:"仁者无敌于天下", 愿现代商人成为一个仁者,一个君子,一个呈时代风流的仁商!

“红顶”地产商会不会造成新的权力腐败？

上一篇 / 下一篇 2007-09-28 22:08:20 / 个人分类：全球商人新闻

今年7月26号，郑州市政府以红头文件的形式，下发了一份通知，正式宣布要组建一家郑州公共住宅建设投资有限公司，在房地产公司遍地开花的今天，又多了一家开发企业本来没什么不得了的，然而，郑州的这家公司却有些不一样，它还处于襁褓之中，就引起了郑州房地产市场的广泛关注，议论纷纷，这家公司究竟有什么与众不同呢？这就是郑州市政府下发的那份文件，文件显示，郑州公共住宅建设投资有限公司是一家国有独资企业，由郑州市国资委出资，房管局负责业务管理。（9月25日《经济半小时》）不断窜高的房价，与住房困难百姓焦虑的心情，不仅引起中央政府的高度重视，也在拷问各级地方政府执政能力。为了有效解决群众买房难、买不起房和可能陷入房奴的困境，国家对房地产市场进行了持续的调控，并且加强了诸如“经济适用房”等相关的政策措施，北京等一些城市甚至制定了低价住房的目标。勿庸置疑，郑州市政府的此项举措，也是希望解决住房困难户问题。只是此项措施的出台，不仅受到社会的广泛议论，并且戏称官办的这家房地产公司为“红顶”地产商人，背后潜藏着人们的些许不安。首先是这家公司名曰以非盈利为目的，这让人们想起各地修建高速公路时成立的一些类似机构，结果如何呢？工程发包层层转包，大小官员乘机大捞一把，真正到了施工者手里已经所剩无几，因此在质量上只能偷工减料，造成许多豆腐渣工程；其次是政府部门办公司，实际是国家或者地方政府补贴，也就是经济适用房的价格中包含官方的资源，那么就存在一个分配问题，从已经发生在各地经适房的问题来看，结果可能不会如预期那样乐观，也许只能是让住房困难户水中望月罢了。困难群体住房困难既有社会发展带来的必然因素，也有政策改革不够完善的原因，还有依附于房地产行业既得利益者的道德因素。因此，解决这些问题必须多管齐下，综合治理。如果我们单从某一方面出击，寄希于一蹴而就、毕其功于一役，往往不仅收不到好的效果，有时恰恰适得其反。让“红顶”商人经营经济适用房，不用说没有多少房地产商问津，又有多少百姓信任？改革，应该推出给百姓民生更多实惠的举措，而不是拍着脑袋行事，更不能给贪污腐败造就新的温床！