“碧桂园教父”杨国强的四盘赌局
“碧桂园教父”杨国强在过去几十年里几乎从不在公开场合露面，也很少接受媒体采访。这艘“超级地产巨舰”的实际掌舵人，从去年起巧妙地隐身于二女儿杨惠妍“最年轻的中国女首富”的光环之后。然而，这位多年来一直秉承珠三角富豪少说多做的风格的民营企业家，已经悄然转性了。
变化似乎在一夜之间发生了，杨国强成了投资胃口越来越大的“风头趸”，行事风格也变成了咄咄逼人的进取型。已是中国首富家族之“话事人”的他，连续数月多方奔走筹资，图谋收购香港电视广播有线公司（TVB），做“传媒大亨”。另一边厢，他以三女儿杨子莹的名义，派二女婿陈翀领军，大举进军新兴的煤转油业务，短短一年内，仅就三个项目已向地方政府承诺投入巨资超过130亿元，其出手的快速、决断连能源业内人士亦深为讶异，“能源大王”的头衔由此而来。最近，他还到台湾寻找面积达100万平方米的土地，以期把顺德碧桂园复制到台湾宝岛。从短期来看，杨国强当前在下的这四步棋，更像是四盘赌局。当然，尽管这些大动作至今多数仍是“雷声大、雨点小”，但已经足以重塑他的公众形象了。杨国强的性情和商道发生的变化是显而易见的，变化的速度和跨度也都是非常让人惊奇的，就像电影菲林里快速旋转的画面。杨国强身上保守与进取的矛盾一旦趋同，必将对碧桂园产生深层次的冲击。这将是研究中国民营企业家在新时期的生存智慧的最佳企业标本。
杨国强砸百亿巨资要做“能源大王”
在2007年胡润百富榜出来之前，杨国强悄悄把其所有权益转让给了二女儿杨惠妍，展金蝉脱壳之术巧避媒体恶炒，同时提前实现家族企业交班。用心良苦的杨国强，求财不求名、为人低调可见一斑。
然而，越来越多人发现，杨国强原来的投资风格已经淡出了。
二女婿劝岳父搞“煤转油”
杨国强家族静悄悄地出手了，这次他们青睐的是煤矿和“煤转油”项目。
“煤转油”即煤炭间接液化技术，其实是以低价的煤转化为液化燃料技术的俗称；虽然很早就有实验机构进行了该项技术的研发，但多年来仅南非一家企业拥有工业化生产装置。国内最大的煤炭企业中国神华（6001088）于2004年在内蒙古鄂尔多斯投资了生产线，正式在国内涉足这项技术的商业化运作。“煤转油”业务中每桶油的炼制成本在28美元左右，当国际油价高于50美元/桶时，“煤转油”就有利润。目前国际油价屡创高峰，“煤转油”前景向好，吸引各方“财主”垂涎。不过，杨国强在斥资逾百亿元收购邵氏兄弟（00080.HK）的同时，又投资超过百亿元进军能源业，令人对杨氏的进取深感惊讶。
据消息人士透露，杨国强锐意化身能源大王，主要是因为科班出身的二女婿积极劝进。2007年4月20日，碧桂园控股（2007.HK）在香港联交所挂牌上市。时年25岁的杨惠妍受家族委托持有碧桂园近58.5％的权益，市值逾480亿港元，戴上了父亲为其打造的“中国最年轻的女首富”的花环。
而杨惠妍之夫、老家在哈尔滨的陈翀，毕业于清华大学化学工程系，其后留学英国曼彻斯特大学化工学院。他加入碧桂园集团后主要负责新业务开拓，2004年起担任碧桂园集团事业发展部经理以及总裁助理。去年初，陈翀突然离开碧桂园，出任“佛山市顺德区创源投资有限公司”（下称“创源投资”）的新公司任总经理，专职从事煤炭能源业务的开拓。
三女杨子莹控股创源投资
创源投资正是杨国强进军能源领域的主力军。在杨国强的授意下，他最小的三女杨子莹露出水面了。创源投资的工商登记资料显示，其注册资金为1000万元，三十而立的陈翀拥有10％股权，杨子莹持有90％的股份。
年仅21岁的杨子莹的相貌和二姐杨惠妍极似，同是留学于美国俄亥俄州立大学，今年刚刚毕业，获得心理学学位。据香港《明报》报道，杨国强除了有因为患病而一直未能工作的长女之外，还收有一个今年约5岁的养子。
三个项目投入资金最高达千亿
创源投资煤化工领域的第一步选点在云南昭通市。煤炭资源排全省前三位的昭通，据推测煤炭资源达165亿吨，其中褐煤82亿吨，其余为无烟煤、烟煤。褐煤是实行煤转油的主要原料。云南褐煤储量占全国首位，褐煤占全省煤炭总量的60％。2006年11月，碧桂园就和昭通市委领导有所接触，2007年5月开始对外发布信息。陈翀还专门来昭通考察，决定利用这里的褐煤实现煤变油产业化。
2007年10月，创源集团昭通市创源矿业投资有限公司在网上发布招聘启事时称，创源矿业为创源集团的子公司，主要从事褐煤开采和煤化工行业。该公司欲投资数百亿元，打造年产量为3000万吨的超大型露天煤矿和年产量为500万吨液体燃料的化工厂。创源集团还花了几百万元，收购了昭通一些小煤矿。
到了今年3月，创源投资已与辽宁沈阳、内蒙通辽及云南昭通等三个地方政府签约并分期动工。中国工程院院士李大东说，“煤转油”项目不仅建设成本高，运营费用也不菲，煤炭液化项目出产1万吨油需投入1亿元成本。虽然创源投资这三个项目初期投产的规模都不大，但投入资金额绝对不菲，粗略估计耗资最少达130亿元；若要达到远期量产目标，资金投入更将高达千亿元。
“煤转油”亦有可能拖累碧桂园
除了中国神华之外，杨国强是目前大规模进军“煤转油”领域的第一个民营资本家，而且他出手在短短一年内，有能源行业分析员对此大表惊服，“中国神华现在的煤转油项目都不过用了百多亿，目标年产不过300万吨而已。”杨国强的项目产能目标已经倍于中国神华。
尽管杨国强信心满满地大手笔投入，但“煤转油”领域的风险是相当高的。“煤转油是一个投资高、设备大件的产业，对资金的需求相当大。”云南省经委重工业处副处长黄育新认为：“煤转油项目投资巨大，技术要求高，碧桂园从数万吨的小试，到几百万吨的工业化生产，这一步难免跨得太大，存在相当的技术风险。”第二大煤炭液化战略性示范项目——云南先锋煤炭液化项目正是由于资金“断炊”，而被迫停止。
多元化扩张的“加法”
当然，一度否认他本人及碧桂园有意进军煤转油行业的杨国强并未因为外界有质疑而止步。香港《明报》记者上周向当时在中国台湾考察的他查询时，他起初重申：“碧桂园系上市公司，如果有（做煤转油）要公布，你有无看到公布？”当记者进一步询问他是否以小女儿的名义去做时，他立马表现错愕地反问：“我的私人投资不用每一项都向媒体交代吧？”
种种迹象显示，在房地产行业奋斗了多年的杨国强，已经将自己的触角从房地产延伸到其他领域，做起了多元化扩张的“加法”。这位地产大鳄入主TVB决心依然非常坚定，即使他的收购计划至今仍未能尘埃落定。关于碧桂园洽购荷兰村的事宜也已经浮出水面，碧桂园方面坦陈存有接手荷兰村的想法，只是还未达成具体协议。
碧桂园转型：把鸡蛋放在不同的篮子里
碧桂园内地地产业务趋于保守
杨国强当年以一介农夫出身，从泥瓦匠开始，经历了包工头、卖房者到开发商的身份嬗变，在短短十几年积聚数百亿身家，造就了上世纪80年代中国民营企业家创富奇迹的典型。
在房地产业务方面，杨国强已然驾轻就熟。不过跟之前单纯追求土地扩张相比，碧桂园今年的扩张思路已经悄然改变，动作相对保守，以积极促成产品销售为主。
在主业趋于保守的杨国强，其实已经将自己的触角延伸到其他领域，做起了多元化扩张的“加法”。他构思的新投资版图，不再是围绕着房地产这个圆心，重点是开辟新的经济增长点。能源、传媒，很可能成为杨国强家族的新财源。他还寄望于在中国香港、台湾的房地产市场捞一把。
积极打入香港上层圈子
在杨国强的资本游戏中，洽购TVB是最富有戏剧色彩的赌局。 “在很长时间内，杨国强和他的碧桂园并不为外界所知悉，即使在碧桂园转变为一家上市公司后，依然带有很强的家族企业色彩和地域特色，在与媒体的关系上，并没有展现出一家公众企业应有的姿态和起码的意识。”《新民周刊》引述金地产机构总经理周金旺的话称。
的确，杨国强并不像其他一些地产大亨那样懂得利用媒体，更不要说经营、操作媒体。面对铺天盖地的针对“零地价拿地”的质疑，去年11月初，碧桂园计划发行15亿美元的债券计划无限期搁置，以至于杨国强不得不亲自赴京沪与主流媒体沟通。
更让人为杨国强担心的是，身高约为1.75米、皮肤黝黑的他在很多方面略显土气，有见过他的人称其“西装永远像大一个码”，他与人谈话甚至开会都喜欢脱鞋盘腿而坐，对游艇、豪宅、高尔夫球场和名望均无兴趣。TBV与杨国强颇似好莱坞歌舞对黑白默片，以至于连熟悉杨国强的朋友都说，很难想象以杨国强的个性怎能融入TVB的氛围。
杨国强也自知重新自我包装并打入香港上层圈子是当务之急。6月26日，他以2008至2009年度董事会新成员的身份，晋身汇集香港政商名流的公益金董事会，开始进入香港社会的上层圈子。
填补资金缺口之术不得其法
邵氏兄弟所持的TVB的26％股权市值约58亿港元，邵逸夫卖盘却一直要价百亿港元以上，这个报价赶跑了默多克、李泽楷等人。据香港《明报》报道，杨国强的财务顾问也一直认为如此高价格之下，此交易不应进行。但杨国强本人一直对这个交易热衷无比，他亲自上门找到了邵逸夫，在收购价提到125亿～130亿港元后，邵老终于被他的诚意打动。
就这个炒得沸沸扬扬的交易本身而言，并非一笔不划算的买卖。毕竟，在香港电视传媒业，TVB是最赚钱的公司。而且，TVB有一块资产是与杨国强的主业——房地产紧密相连的，那就是香港清水湾电视城。据投行估计，这块地在进行换地申请后，可发展成为92万平方米的住宅或商业发展项目，这些地皮价值55亿－60亿港元。因此，业内人士猜测，杨国强收购TVB可以借道进军香港房地产。只要杨国强成功在香港房地产和传媒行业站稳脚跟，绝对可以在内地房地产市场使出漂亮的“回马枪”。
杨国强的算盘打得很好，决心也很大，问题在于填补资金缺口之术，他一直不得其法。数月来，香港各大媒体时不时信誓旦旦地预测杨国强会美梦成真，事实上至今仍未能尘埃落定。
此前杨国强已经获得恒基地产主席李兆基私人借款30亿港元，另外获得邵逸夫以卖方借贷形式借款25亿港元。
杨国强通过花旗银行邀请多家银行参与银团贷款。杨国强此前计划以杨惠妍所持的58％碧桂园股权作为初期抵押。这种方式被认为风险太大，而且在宏观调控背景下，作为贷款抵押品之一的碧桂园也不可能被银行视为一级资产。从银团贷款金额落实的情况看，尚有数十亿港元的缺口。
据香港媒体7月14日披露，参与银团贷款支持杨国强的一些中资银行已经退出，目前已经没有任何中资银行参与由花旗牵头的贷款包销。其中中银香港（02388.HK）是香港最大的银团贷款银行，其母公司中国银行更是碧桂园第二大往来银行；而工银亚洲（00349.HK）的母公司工商银行是碧桂园第三大往来银行。如果不能获得中资银行贷款，对杨国强的并购计划将有非常大的影响。当年李泽楷鲸吞香港电讯的“蛇吞象”交易，就是得益于中方支持李泽楷出手，更由中国银行牵头筹组破香港纪录的巨型银团借出110亿美元的巨额贷款助力。
不过，这位“地产大鳄”入主TVB决心依然坚定。有消息显示，邵逸夫已经被杨国强的诚意所打动，同意其分期付款，双方计划在8月签署协议。
碧桂园拟斥25亿美元重建荷兰村
巨大的风车模型，人工湖内三三两两的黑天鹅，一栋栋异国风情的建筑物，空无一人的大街，十室九空，这就是荷兰籍富豪杨斌投资的“中国第一村”、也是国内最大烂尾工程沈阳“荷兰村”的现状。当年杨斌希望在北国建欧陆花园的奇思妙想，现在剩下一片荒凉的4500亩土地。杨国强就在这里开始另一场新赌局。 6月26日，沈阳市市长李英杰赴港招商时，就参与荷兰村开案方案与碧桂园进行洽谈，并会见了杨国强。李英杰表明将支持碧桂园参与有关项目的破产重组，随行的荷兰村所在地于洪区的政府代表更在香港与碧桂园签订合作框架协议，初步预算投资额为25亿美元。事实上，碧桂园在沈阳已经拥有庞大土地储备，其4个发展项目合共涉及建筑面积达453万平方米。“其实碧桂园在沈阳这两年的发展非常好，沈阳也已经成为碧桂园目前战略布局上最重要的城市之一。”《经济观察报》引述一位当地地产商的话称，“这有他女婿的功劳。”
荷兰村巨额的项目重启资金，关系繁杂的债务归属，令不少曾有兴趣的地产商都打退堂鼓。当地政府为了“盘活”荷兰村，实际上已费尽心思。而获得当地政府的力挺，似乎是令碧桂园甘冒风险、迎难而上的主因。不过，当地官员亦不讳言，荷兰村遗留的债务及土地转让问题都需要多方协商才能解决。“这些都不只是钱投进来就可以搞定的。”
早前坊间认为，碧桂园资金紧张，不足以支撑其继续进行耗资如此庞大的土地扩张。况且，目前仅仅是入主TVB一个赌局就已经够杨国强头疼了。
最新消息是，“荷兰村”项目近期将会以公开招标形式出让。一直有意于接手荷兰村的碧桂园方面表示，碧桂园将视自身资金能力及项目盈利前景为考虑参与招标。
只是，杨斌遗留下来的这个烂尾盘，真的能枯木逢春吗？
杨国强考察宝岛不大不做
在杨国强的四个新赌局中，探路台湾房地产市场亦是颇具战略意图的长期计划。
杨国强并非首个考察台湾房地产市场的大陆开发商。早在今年初，坊间就有消息称，杨国强将跟李思廉、潘石屹等人一并到台湾考察。不过，由于某种原因，杨国强当时没能如期成行。杨国强对此一直耿耿于怀，7月9日终于如愿。
7月9日，香港贸易发展局主席苏泽光带队赴台寻觅商机，随团访台的杨国强却成了台湾媒体追访的主要对象。出席企业座谈会的台湾最大地产商远雄集团的董事长赵藤雄透露，杨国强在会上称，希望当地政府可以拿出一块很大很大的地，他理想中的地皮为距离市中心10至20公里，面积约100万平方米，才有兴趣考虑。如以1倍地积比发展100万平方米土地，建筑面积差不多是碧桂园主要项目之一“顺德碧桂园”的一半。
不过，10日傍晚，杨国强与一众港企代表会见台北市市长郝龙斌时，他忍不住再向郝龙斌查询台北有没有大地皮：“我们（碧桂园）做的都是很大（规模），有住宅、学校，像一个小镇。”郝龙斌表示台北有三个地方正在规划大型园区，包活南部科技工业园及内湖科学园区的发展以及淡水附近的社子岛，还形容后者为“全台最漂亮的地”，一旦完成后可供杨国强及一众香港地产商参考。
虽然杨国强会后表示目前仍处于考察阶段，但从种种迹象看来，杨国强有意将顺德碧桂园的大盘模式复制到台湾，开口就问100万平方米以上的土地的豪气，恰恰证明了他的胃口越来越大。
结识台湾最大地产商
除了到台湾找大地皮，杨国强此行的另一个目的是结识台湾同行，为将来的互动合作埋下伏笔。杨国强在10日的午宴席上不断跟赵藤雄交头接耳，他后来向台湾记者表示正积极向赵藤雄“学习”，了解台湾的状况。杨国强也在此行中考察了远雄集团位于台北市郊的一个大型房地产项目。赵藤雄表示，碧桂园与远雄集团对在大陆及台湾合作均表示出兴趣。杨国强希望借助远雄集团在当地的基础，进军台湾市场；而赵藤雄希望借助碧桂园在大陆的优势，扩展其市场份额。
目前，远雄集团在北京、上海和青岛有独资项目，每年营业额约为15亿～20亿元。赵藤雄在谈及双方的合作时称，原则上问题不大，接下来就是寻找土地。赵藤雄将在下个月初到广东碧桂园总部考察。
不过，碧桂园公司投资者关系部负责人刘嘉毅指出，老板到台湾考察参观是正常的行为，据他所知，目前还没有作出任何决策。
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