阳光股份：千亿巨资打造的奥运地产龙头

　　8月8日将迎接来北京奥运一周年倒计时，相应的，“奥运经济”这一全球瞩目的焦点也将进入到最为实质的收获期。在此背景下，二级市场奥运板块近日也是风生水起，表现耀眼，尤其是奥运地产品种，更是涨停频繁，一股强大的奥运地产炒作风潮已然拉开。后市，我们认为，投资者可对相关实质性受益北京奥运的地产品种进行重点挖掘把握。000608阳光股份作为北京城最主要的地产开发商之一，是目前市场上为数不多的实质性奥运地产股只，亮点十足。资料显示：公司近年来大力开拓北京地产业务，目前地产项目已经超过100万平方米，跻身北京地产十强之列。另外值得关注的是，今年6月7日，公司完成定向增发，新加坡政府产业投资有限公司下属的Reco Shine Pte Ltd.成为公司新的第一大股东。该基金总规模逾1000亿美元.，其实力可谓是相当雄厚。这也给阳光股份带来了美好前景展望，京城奥运地产人气龙头呼之欲出。本周四，该股放量拉出中阳，一举吞没周三阴线，加速井喷行情已是一触即发，建议密切关注。

　　奥运地产板块 逆市显英雄本色

　　在本周三市场大跌环境下，我们注意到，唯一表现较为引人注目的是房地产板块，盘面上北辰实业、绿景地产等强势收红，并带动部分奥运地产股逆市走强，实力资金运作迹象明显。从过去的经验可以知道，每逢大盘大跌环境下，逆市表现强劲的品种，尤其是板块性抗跌的，往往在后市大盘启稳后走出不俗行情，如去年的天津滨海题材就是在大跌环境中崛起的牛势板块。如此看来，象000608阳光股份这样受益人民币升值以及奥运会的奥运地产股，后市值得我们好好关注。

　　公司近年大力开拓北京地产业务，跻身北京地产十强之列，行业龙头地位突出。目前，公司重点建设的北京阳光上东项目总建筑面积约70多万平方米，一期已基本销售完，二期C3、C4、C6、C7正在施工阶段，预计也将在07、08年陆续竣工。整个二期项目总建筑面积约36万平方米，毛利率在35%左右，预计将有8~9亿元净现金流入，未来2年内仍将是公司主要的利润来源。此外，北京酒仙桥改造项目07年有望取得实质性突破，该项目占地42公顷，未来将形成一个百万平方米的新兴社区，并与目前在售的阳光上东项目整体联通形成规模效应，将是公司08年后公司收益的重要来源。随着下周2008年北京奥运会一周年倒计时的到来，阳光股份000608具备了奥运地产和本币升值两大实质性震撼利好，后期的业绩以及成长性值得期待。

　　国际房地产大鳄入驻 前景美好
　　  
　　07年6月7日，公司完成非公开发行，Reco Shine Pte Ltd取代北京燕赵房地产开发有限公司，成为阳光股份第一大股东。Reco Shine Pte Ltd是新加坡政府投资有限公司(GIC)属下负责房地产投资的机构。新加坡政府投资公司是目前世界上最大的房地产业投资公司之一，在全球超过25个国家拥有包括办公楼、购物中心、住宅、工业地产及酒店等120多处资产，基金总规模逾1000亿美元！公司公告显示，本次非公开发行募集资金将全部用于公司的主营业务，投资于公司北京阳光上东三期房地产开发项目与补充流动资金。另外，本次非公开发行完成后，RecoShinePteLtd及其控股股东、实际控制人雄厚的资金实力和客户资源优势将给公司提供更广阔的发展空间，阳光股份的成长性更让我们期待！

　　放量阳包阴  逼空行情将上演

　　市场上看，阳光股份基于其良好的成长性以及奥运地产，实力外资进入等诸多看点而成为机构哄抢的对象。最新报表显示，其十大股东大多为基金、QFII等实力机构，看好其未来不言而喻。图形上看，该股本周四在20日线启稳收出放量阳包阴的强多图形，连续拉升行情已是一触即发，建议投资者重点关注。